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1 dic. 2014

Certificados energéticos

En Escala Arquitectura ofrecemos un servicio profesional de redacción de Certificados Energéticos por técnico competente, que pueda cubrir las necesidades que resultan de la obligatoriedad de disponer de dicho documento para el alquiler o venta de una vivienda, local o inmueble de otro tipo, a partir del 1 de junio de 2013.



La Certificación energética, en base a datos objetivos, califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento, concluyendo con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética.

La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). 

Todo Certificado de eficiencia energética contendrá como mínimo:

  • Identificación del edificio o, si es el caso, de la parte del mismo que se certifica

  • Identificación del procedimiento escogido para la obtención de la calificación energética de un edificio (opción general, programa informático, u opción simplificada) indicando la siguiente información:
    • Descripción de las características energéticas del edificio, envolvente térmica, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, instalaciones y otros datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
    • Identificación de la normativa sobre el ahorro y eficiencia energética que le era de aplicación en el momento de construcción (si existiera)
    • Descripción de las comprobaciones, pruebas e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador, durante la fase de calificación energética con la finalidad de estableces la conformidad de la información contenida en el certificado energético

  • Calificación de la eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética.

  • Documento que recoja las medidas recomendadas por el técnico certificador, clasificadas según su viabilidad técnica, funcional y económica, así como por su repercusión energética, que permitan , en el caso de que el propietario del edificio decida acometer voluntariamente esas medidas, que la calificación energética mejore como mínimo un nivel en la escala de calificación energética.

Visto el punto anterior, un Certificado energético, además de para cubrir un requisito legal, debe servir al propietario para que sea consciente del gasto energético de su inmueble y, más importante aún, para que pueda analizar el ahorro energético que puede alcanzar en base a las medidas de mejora propuestas en el Certificado.

En Escala Arquitectura apostamos por un servicio de calidad, con mediciones y tomas de datos in-situ y cálculos ajustados a la realidad de su inmueble, para que la certificación, dentro de unos parámetros objetivos, sea la mejor que pueda conseguirse y sirva como reclamo positivo de cara a la venta/alquiler de su inmueble. 


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